Seguramente, a raíz de nuestros últimos comunicados, habrás detectado un cambio en nuestra línea de comunicación. Esto responde al creciente interés por parte de clientes y proveedores en conocer la calidad en la gestión, el nivel de ética y la transparencia de nuestra empresa en el ejercicio cotidiano de su actividad.
Proveedores y potenciales clientes sienten curiosidad por conocer un poco más sobre el desarrollo del día a día empresarial y del impacto positivo que tiene la actividad de las empresas con las que trabajan o colaboran en la sociedad y en sus sectores. Por eso, siguiendo con esta línea, hoy queremos compartir la llegada a buen término de una de nuestras últimas gestiones y el proceso hasta su finalización.
En el año 2017 uno de nuestros clientes, colaborador-inversor, nos pone en alerta sobre un importante activo en venta: el Edifici0 Giralt situado en la ciudad de Terrassa en la provincia de Barcelona. El edificio es muy conocido, ya que históricamente albergó las instalaciones de un concesionario de automóviles de la popular marca Renault.
Siguiendo nuestro protocolo habitual contactamos con la propiedad que, en una primera reunión nos confirma su voluntad de vender este activo inmobiliario. Tras intercambiar algunas ideas que teníamos y el potencial interés que el inmueble podría despertar entre algunos de los operadores con los que trabajamos habitualmente, decide contratar los servicios de L’Alzina de Synera y firmamos un contrato para gestionar la compraventa de todo el inmueble
En junio de 2018 vendemos el edificio a un grupo inversor que nos encarga la comercialización y búsqueda de operadores en alquiler y que actúa como promotor a la vez que actualiza y pone en valor el edificio permitiendo que, gracias a nuestra labor de comercialización iniciada dos años antes, en el tercer trimestre del 2021, se firme un contrato de arrendamiento con la cadena de supermercados Mercadona y cuya apertura ya se ha anunciado hoy 21 de Noviembre.
Actualmente, el grupo inversor -que se caracteriza por la seguridad, rentabilidad y sostenibilidad a largo plazo en todos sus proyectos para poder venderlos a inversores finalistas como Family-Offices, Fondos de Inversión e Inversores privados- nos ha encargado la venta del activo en rentabilidad, capitalizado con el alquiler a largo plazo de Mercadona.
Mercadona
“Edificio Giralt”
Av. de Jaume I, 91
Terrassa (Barcelona)
- Reforma estructural del edificio existente
- Superfície solar: 4.000m2 aprox.
- Superfície planta baixa: 4.000m2 aprox.
- Superfície de venda: 1.760m2
- Parking: 185 plazas aproximadamente (planta 1ª i cubierta)
- Condiciones entrega: Edificio en bruto sin instalaciones
L’Alzina de Synera S.L. somos una asesoría inmobiliaria especializada en el sector retail tanto para propietarios de locales y superficies comerciales como para marcas. Nos encargamos del asesoramiento, intermediación y gestión llaves en mano del patrimonio comercial inmobiliario de family offices y particulares para cubrir las necesidades de búsqueda, captación, expansion, reubicación… de las principales marcas líderes del sector retail con las que trabajamos, así como la detección de nuevas oportunidades o sinergias comerciales y empresariales.
